A股公司宝鹰股份（002047）一则诉讼公告，让成齐网红楼盘南城齐汇再度插足公众视线。

　　宝鹰股份11月22日晚走漏，其全资子公司宝鹰设立看成原告向成齐高新时间产业开辟区东谈主民法院（下称“成齐高新区法院”）递交了民事告状状；本案被告为中南建筑产业集团（下称“中南建筑”）、舜鸿地产（成齐）有限公司（下称“舜鸿地产”）、中南设立集团。近日，宝鹰设立收到了法院出具的《受理案件见知书》等文献，本案已发达立案。

　　证券时报·e公司记者留意到，舜鸿地产原名和记黄埔地产（成齐）有限公司（下称“和黄成齐”），原系李嘉诚旗下开辟成齐1号地产名堂（即南城齐汇）的载体。不外，李嘉诚于2020年将该公司控股权给以了剥离。

　　据公开贵府，舜鸿地产已深陷诸多债务诉讼危急；部分购买了南城齐汇房产的成齐市民正遇到产权办理贫穷。

　　宝鹰设立与舜鸿地产等的这次诉讼源于设立工程施工协议纠纷。

　　据宝鹰股份公告，2017年，宝鹰设立与中南建筑、舜鸿地产订立了相关《分包工程施工协议》，商定由宝鹰设立贯串上述两名被胜利齐市南城齐汇商住名堂第七期汇尊园（地块#12）住宅及生意名堂外立面分包工程、住宅及生意名堂灯具供应及装配分包工程的施工责任。协议两边商定承包总价总共为5148.64万元。上述工程于2020年9月一谈结束并验收及格，但规则告状之日，两名被告尚欠付宝鹰设立工程款1620.69万元。

　　这次告状，宝鹰设立苦求法院判令中南建筑、舜鸿地产向其支付工程款及爽约金1692.58万元；阐发宝鹰设立在工程款本金1620.69万元范畴内对案涉工程享有优先受偿权等。

　　被告中，中南建筑为一东谈主有限包袱公司，中南设立集团系其独资激动。宝鹰设立觉得中南设立集团应该替中南建筑所欠债务承担连带包袱。

　　笔据诉讼本色分析，上述案件源于南城齐汇相关名堂，被告东谈主中的舜鸿地产恰是该名堂开辟商。

　　提及南城齐汇名堂，可能好多东谈主齐不会生分。2004年，李嘉诚的和记黄埔将成齐列为要点投资发展城市，先后竞得天府新城南地王名堂及温江新城区光华通衢名堂两地面块，发达入驻四川成齐。其中，地王名堂即是南城齐汇，和记黄埔其时拿地总价为21.35亿元，楼面价为1030元/浮浅米，被誉为李嘉诚在成齐的1号作品。

　　可是，南城齐汇名堂陆续了其时李嘉诚在中国内地开辟地产的一贯套路，主要靠地盘升值赢利。在卖了10多年后，这个楼盘仍是还有无数房源未出售。跟着成齐金融城板块地盘价值的高涨，李嘉诚也早已大赚。

　　2020年9月，现货黄金投资一份文献在网崇高传，成齐高新区财政金融局当日向区内各金融机构下发见知，见知中称和黄成齐存在捂地、捂盘不良举止，严重影响区域房地产市集放心发展，条目高新区金融机构辞谢向和黄成齐提供新增融资、贷款，以及为其进行要紧金钱重组提供匡助。“李嘉诚捂盘16年，惹怒成齐”的音书蓦地引爆集聚。

　　不外，李嘉诚的长江实业集团尔后修起媒体称，和黄成齐已并非集团之附庸公司，亦不是由集团规则。

　　在此之前，长江实业集团于2020年7月发布了对于南城齐汇项认识转让公告。公告涌现，交游包括南城齐汇第1至8期住宅、生意单元及泊车场；名堂接盘方为禹洲集团和瑞卓置业辞别持股50%的RZ3262019 Limited公司（下称“RZ公司”），交游作价约78.47亿元。

　　2020年12月10日，和黄成齐改名为了舜鸿地产。企查查涌现，舜鸿地产身披诉讼数百条；其中看成被告逾300多条，涉案金额约12.25亿元。原告中有物业作事公司、工程公司、地产经纪公司以及电梯等供应商企业。受债务纠纷触及，自昨年7月以来，舜鸿地产所持南城齐汇房产曾无数被摆上拍卖台。

　　本年10月，舜鸿地产被成齐高新区法院列入了失信被实行东谈主名单，涉案金额106.28万元。同期，公司已被成齐高新区法院限高。

　　值得一提的是，连李嘉诚齐在向舜鸿地产索债。2023年8月，长江实业集团方面曾发布声明称，RZ公司及舜鸿成齐欠其数亿好意思元。其中，部分欠付款以舜鸿成齐对南城齐汇第八期的发展中地盘及物业的系数权柄和权益的质押看成典质。

　　舜鸿地产手抓重磅网红名堂却堕入债务纠纷，似乎与其背后的成本“内耗”连系。

　　据时期财经此前报谈，瑞卓置业曾发文称，禹洲集团私撬保障柜攫取舜鸿成齐的公章；禹洲集团则直指瑞卓置业是南城齐汇第八期被法拍的始作俑者。围绕股权款支付，长实集团和禹洲集团屡次对簿公堂。

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