LEED v4.1 城市与社区体系在 2019 年负责发布，它面向更平庸的区域技俩，何况有着很强的可拓展性和生动性，使得种种多元化的空间都不错进行绿色认证。目下，全球也曾有进步 400 多个技俩参与其中，中国也有近 50 个技俩注册，其中进步 20 个获取负责认证。

目下越来越多技俩念念要探索 LEED 城市与社区体系的可行性，一些常见的问题也随之出现，其中也包括一些可能防碍了技俩迈向可抓续进度的记挂。

在这篇著述中，咱们整理了腹地以及全球技俩常见的误区 & 真相，宽待技俩团队在这里找到谜底！

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误区 1：LEED 城市与社区听起来更符合大型开发技俩，我只抓有三栋楼，是以只可作念 LEED BD+C 或 O+M 体系的认证。

真相：LEED 城市与社区对技俩体量莫得严格条款。

技俩在讨教时，技俩将被分为 “LEED 城市” 和 “LEED 社区” 两个地方，咱们提议技俩占大地积在1平淡公里以上、且由政府主导的技俩更符合讨教 “LEED 城市”；而 “至少包含两栋建筑物” 且由一般开发商开发的技俩更符合讨教 “LEED 社区”。

是以当技俩团队抓有两栋及以上建筑物、且业态丰富时，不错商量讨教 LEED 城市与社区体系。

误区 2：LEED 城市与社区体系考量的是更多量量的建筑物，骨子上和 Campus 相同。

真相：在 Campus 旅途下，并吞派形势内的每一个建筑都能获取落寞的 LEED 认证，是以它的骨子依旧聚焦在单栋建筑的认证上（比如 LEED BD+C、O+M 的认证），仅仅通过这种花式不错一定程度上粗略讨教时的使命量。

但 LEED 城市与社区则是聚焦在更广范围的区域级考虑中。以动力板块为例，LEED BD+C、O+M 常常条款建筑物继承高能效的开辟以骄矜节能条款，LEED 城市与社区则从通盘区域动身，不再对建筑物内的开辟相貌有明确节能条款，而是通过通盘区域的温室气体排放量笃定区域用能进展，袒护的范围包括建筑物、交通运载、街谈照明、给排水、放置物解决、任何其他相貌的预备温室气体排放量，更有助于技俩从全局动身终了低碳发展。

误区 3：LEED 城市与社区体系与 LEED ND 体系骨子上莫得什么不同，是以任选其一就好了。

真相：这两套圭表都不错应用于区域性的技俩，但从开发理念和适用性上有着显耀的差别。

LEED ND 从 2007 启动负责对外发布，并跟着版块升级到目下的 LEED v4 ND。ND 体系的理念更聚拢在 “街区内建筑群逼近” 的角度开发，以建筑为主要评估角度，波及涵盖针对街谈瞎想的理念。

LEED 城市与社区则是在 2019 年才负责发布。它逼近了包括 LEED ND、LEED BD+C、LEED O+M、SITES、TRUE、PEER、EDGE 等圭表，观念区域性的开发中建筑仅仅其中的一部分，需要从更高维度统筹柔和通盘区域范围内的各种进展，如区域性的韧性考虑、社区生涯圈瞎想、放置物运载、区域温室气体排放、电网协作、生涯行径相貌、社会基础相貌、济急反馈与解决等。

误区 4：LEED 城市与社区体系认证一个城市中的总计建筑。

真相：LEED 城市与社区体系体系不彊制总计区域内的建筑获取绿色建筑认证，但体系中设有 “绿色建筑战略与激发” 的得分点，配资网饱读动城市与社区绿色建筑转型。

LEED 城市与社区体系评估和认证通盘区域的可抓续发展绩效。参与认证的技俩从 “整合瞎想”“当然生态系统”“交通和地盘欺诈”“水效力”“动力与温室气体排放”“材料与资源”“生涯品性”“翻新”“区域优先” 等板块评估区域内绿地使用权、人人健康方针、碳排放、现象韧性以及对区域内东谈主的生涯品性耕作等方面的进展。这种全面的可抓续发展评估为城市与社区提供了想到可抓续发展的数据和用具。认证放手会讲明城市 / 社区的前锋指挥力，也会匡助技俩明确哪些领域需要改善。

误区 5：LEED 城市和社区认证只适用于东谈主口众多的大城市。

真相：获取 LEED 城市和社区认证的技俩包括全球范围内种种规模的地方。比如领有 200 多万住户的休斯顿等大城市，以及只消不到 500 住户的位于佛罗里达州的朱庇特因莱特小镇。在中国，既包括 50 万平淡公里的北京大兴国外机场临空经济区（北京部分），也有位于上海的运营 20 + 年的住户小区汇龙新城。

这些获取认证的城市与社区所处的地舆位置各不交流，沿海城市、郊区城镇、沙漠区域和大城市中心的各种型技俩都参与其中。LEED 城市与社区体系为技俩获取干系得分点提供了生动种种的旅途，其可彭胀性也适用于真实总计类型的城市 / 社区。

误区 6：只消长久开辟可抓续发展策略的城市技术获取 LEED 城市和社区认证。

真相：目下，越来越多城市都已走在可抓续发展通达的前沿，比如开辟城市净零和碳中庸主义，并缔造干系办公室来鼓励使命。一些技俩可能会囿于本人的可抓续发展进度，而对 LEED 城市与社区认证退缩三舍。

需要明白的是，处于可抓续发展历程不同阶段的城市都不错使用 LEED 城市和社区认证。一些也曾具有本人可抓续发展考虑的城市不错欺诈 LEED 城市与社区认证彰显其扩充后果，而一些尚在可抓续发展初期的地方，则不错欺诈 LEED 匡助他们制定改日的可抓续发展和韧性策划。

LEED 城市和社区评级框架会通了多个绿色建筑与城市的评价体系，并确立在诸多城市与社区技俩的告捷教学之上，因此该认证面向所处阶段不同的总计技俩。

误区 7：LEED 城市与社区认证需要破耗太多的时代和元气心灵，只消大型技俩团队技术胜任。

真相：是否有智商进行认证是影响技俩团队有策划的要道之一。告捷通过认证的团队类型是多种种种的，但或者顺利获取负责认证的技俩大多领有这些特色：合适的团队、专用的资源和明确的认证策划。在好多国外告捷技俩中，大多量情况下认证流程是由可抓续发展司理指挥的，但团队其他成员也包括种种志愿者、实习生、连络员等等。

一些团队会在启动认证流程时策划在 6 个月内完成认证，而另一些团队则缱绻欺诈数据集聚流程（比如说 1 年甚而更久）来配合城市与社区的考虑使命。因此技俩认证的耗时其实取决于技俩团队本人，而其中的要道则是要制定一个具有既定里程碑的策划。

误区 8：LEED 城市与社区体系认证是 “一次性” 且 “落寞的” 后果。

真相：LEED 城市与社区认证与 LEED 认证相同是一个长久、抓续精进的流程。关于在考虑与瞎想分支下获取认证的技俩来说，该认证只可代表技俩在考虑初期骄矜 LEED 认证的条款，但无法讲明其在建成运营之后也保抓了高效、可抓续。而 LEED 城市与社区：既有体系则有 5 年有用期，技俩获取认证后需要以每五年一个周期进行再认证，以追踪他们跟着时代推移所取得的进展。

此外，LEED 城市与社区认证被平庸招供的一个克己就在于认证流程中或者糟塌区域内各行其是的局面，使各部门王人心合力终了共同主义。因此，获取认证并不是落寞的，各个部门都能从中获取可抓续发展的克己，并承担起主东谈主翁背负。

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