（原标题：澳门金管局：3月新批核的住宅按揭贷款按月飞腾7.2%至7.8亿澳门元）

智通财经APP获悉，5月16日，澳门金融科罚局发布的统计露出，2025年3月新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月加多。在未偿还贷款总和方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月减少。澳门银行于2025年3月新批核的住宅按揭贷款按月飞腾7.2%至7.8亿元(澳门元，下同)。其中，占新批核住宅按揭贷款98.7%的住户部分加多7.7%至7.7亿元，非住户部分则下落19.5%至1千万元。

2025年1月至3月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为9.4亿元，较上期(2024年12月至2025年2月)下落7.6%。

新批核的商用物业贷款按月加多27.4%至19.4亿元。其中，占新批核商用物业贷款95.9%的住户部分飞腾48.1%至18.6亿元，非住户部分则下落69.9%至8千万元。2025年1月至3月的新批核商用物业贷款每月平均数为16.4亿元，较上期(2024年12月至2025年2月)飞腾34.3%。

未偿还按揭贷款总和

肃除2025年3月底，未偿还住宅按揭贷款总和为2，炒黄金157.1亿元，按月下落0.5%，与一年前比拟减少5.1%;其中，住户部分占96.6%。住户及非住户部分的未偿还住宅按揭贷款按月折柳下落0.5%及0.9%。

由于期内数笔大额贷款已清还，未偿还商用物业贷款总和按月下落1.0%至1，484.5亿元，与一年前比拟减少5.9%;其中，住户部分占91.9%。住户及非住户部分的未偿还商用物业贷款按月折柳下落1.0%及0.1%。

贷款拖欠比率

2025年3月底的住宅按揭贷款拖欠比率按月合手平于3.6%，与一年前比拟飞腾0.2个百分点。商用物业贷款拖欠比率为5.4%，按月及按年折柳飞腾0.1个百分点及2.1个百分点。

住宅按揭贷款所以澳门相配行政区(特区)境内住宅物业作典质借予个东说念主及公司的信贷安排，包括用于购买住宅物业过火他用途(如：转按/加按、营运资金及生意融资等)。商用物业贷款所以澳门特区境内商用物业作典质借予个东说念主及公司的信贷安排，包括借予诞生公司、用于物业发展及投资的贷款。

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